אני אור כהן, מייסד OR&Co פיננסים ומשכנתאות. בוגר BA בכלכלה וחשבונאות ובעל MA בכלכלה במגמת מדעי הנתונים מאוניברסיטת בן גוריון. לשעבר חבר בסגל ההוראה במחלקה לכלכלה. צברתי ניסיון כיועץ פיננסי לחברות באחד ממשרדי הביג 4, לצד פעילות מחקרית בתחום המימון והתנדבות כיועץ לכלכלת המשפחה. סביבי צוות כלכלנים, יועצים פיננסיים ואנליסטים, שמביאים שילוב של עבודה פרקטית וחשיבה כלכלית עמוקה.
ב־OR&Co פיננסים ומשכנתאות אנחנו עושים דבר אחד בצורה אובססיבית: מקבלים החלטות פיננסיות על בסיס נתונים, מודלים ותכנון קדימה.
לא “בערך”, לא לפי תחושת בטן, ולא לפי מה שנוח לצד השני בעסקה. אם זו משכנתה, השקעת נדל״ן, או ניהול פיננסי לעסק, המטרה היא אותה מטרה: לבנות מהלך נכון, יציב ומדויק, שאתם יכולים לחיות איתו גם כשהמציאות משתנה.
אנחנו חוקרים את שוק ההלוואות והמשכנתאות באופן שוטף, עוקבים אחרי רגולציה ומגמות, ועובדים עם ראייה מאקרו ומיקרו כלכלית שמבוססת בין היתר על תחזיות בנק ישראל לריבית ולאינפלציה. את ההחלטות אנחנו בונים דרך מודלים פיננסיים מוכרים, סימולציות וניתוחי רגישות, כדי להבין לא רק מה נראה טוב היום, אלא מה יחזיק גם בתרחישים פחות נוחים.
במקביל, אנחנו מייצרים תחרות אמיתית בין הבנקים באמצעות פנייה ממוקדת לגופים הרלוונטיים ביותר לעסקה, כדי לשפר תנאים ולחסוך עלויות בלי להגדיל סיכון מיותר. אם אתם רוצים לקבל החלטה חכמה עם מספרים ביד ותכנון עמוק, השאירו פרטים לשיחת ייעוץ ונחזור אליכם.
קודם כל ומעל הכל, להיות הכתובת הכי מקצועית עבורכם, עם ייעוץ כלכלי ופיננסי חד, שקוף ומבוסס נתונים, שמוביל להחלטות נכונות ולא להימורים.
לעזור לכם לקבל החלטות מימון חכמות ובטוחות, בין אם מדובר ברכישת דירה, מחזור משכנתה, איחוד הלוואות, או מימון להשקעת נדל״ן, גם כשהשוק מאתגר והמספרים לא מסתדרים לבד.
לבנות עבורכם מהלך מימוני מדויק: תמהיל שמאזן בין החזר חודשי לעלות כוללת, מותאם ליכולת ההחזר ולתוכניות שלכם קדימה, ומנהל נכון חשיפה לריבית ולמדד. כי מימון הוא לא רק “כמה יוצא בחודש”, זו אסטרטגיה לשנים.
להוריד מכם עומס ובלאגן: בירוקרטיה, מסמכים, בנקים, אישורים, והשוואות. אנחנו מנהלים את התהליך בצורה מסודרת, מהירה ושקופה, כדי שלא תשלמו בזמן, כסף או טעויות.
ובשורה התחתונה: לחסוך לכם כסף ולחסוך לכם לחץ, דרך תכנון עמוק, סימולציות, ותחרות אמיתית בין הבנקים ובין מקורות המימון הרלוונטיים.
אז שנצא לדרך?
OR&Co פיננסים ומשכנתאות.
אנו מאמינים שיועץ משכנתה מקצועי צריך להכיר את שוק המשכנתאות כמו את כף ידו. לכן, האנליסטים שלנו חוקרים ומנתחים את השוק, המשק, והרגולציה שתמיד מתחדשת באופן יומיומי, בכדי לדעת מהן הריביות השוררת בשוק, מהו הבנק המציע את הריביות הכי אטרקטיביות בכל זמן נתון. בנוסף אנו מבצעים ניתוחים מאקרו-כלכליים למשק באופן שוטף ומתעדכנים בתחזיות בנק ישראל לגבי האינפלציה ומצב המשקף כל זה בכדי להתאים ללקוחותינו את המשכנתה הזולה, היציבה והמתאימה ביותר לתנאי המשק. בנוסף, נבחן את הפרופיל הפיננסי של הלקוח לעומק, ההוצאות, הכנסות, ושינויים צפויים בתא המשפחתי בכדי להתאים את תמהיל המשכנתה ליכולת והכלכל, והפרופיל הפיננסי של הלקוח, ולתוכניותיו העתידיות.
שקיפות היא ערך עליון וחשוב בכל תהליך ייעוץ, בפרט בייעוץ למשכנתה. אנו דוגלים בשקיפות מלאה אל מול הלקוחות שלנו. לכן, בתחילת התהליך תמיד נשקף ללקוח את האסטרטגיה לביצוע המשכנתה ואת היתכנות הצלחת ביצוע המשכנתה, בין אם מדובר באיחוד הלוואות, משכנתה לרכישת דירה, או משכנתה לשיפוץ או כל מטרה. נשקף ללקוח את הריביות שהוא צפוי לקבל, בהתאם לאופי העסקה והפרופיל הפיננסי שלו. כמו כן, תמיד ניידע את הלקוח בכל התקדמות ועדכון, גם הכי קטן שיש, תוך כדי התהליך, איזה בנק או גוף מימון חוץ בנקאי אישר את הבקשה, את כל ההצעות השונות, ואת עצתינו האמיתית והכנה לביצוע ותכנון המשכנתה, כל זה בכדי שהלקוח יבין כל פרט הקשור במשכנתה אותה הוא לוקח, וגם צריך לפרוע, בכדי שיוכל לקבל את ההחלטה המושכלת והנכונה ביותר.
תהליך ייעוץ מוצלח מושתת על אמון בין הלקוח ליועץ המשכנתה. לכן, תמיד ניתן ללקוח את עצתינו הכנה והאמיתית, עצה שבנויה על השכלה כלכלית רחבה וניסיון רב בתחום הפיננסיים. האינטרס שכם הוא האינטרס שלנו, והוא לקחת את המשכנתה הטובה, הזולה והיציבה ביותר, כזאת שתצליחו לפרוע ללא כשלים. נבחן את כדאיות העסקה מבחינה מימונית, את היתכנות הצלחת פרעון המשכנתה ללא בעיות, ואת התאמת ההחזר החודשי ליכולת הכלכלית של הלקוח, האם כדאי לקחת פות או יותר, ואם בכלל, ונייעץ ונבצע את המשכנתה הטובה ביותר עבורכם, ורק עבורכם, לא לבנקים ולא לאף אחד אחר.
יועץ משכנתה חייב להביא תוצאות! ראשית לאשר את המשכנתה, גם ללקוחות מסורבי בנקים וגם בעסקאות מורכבות, אנו לא נפסיק לעבוד עד שנמצא לכם את הפתרון המימומני המושלם. נשתמש בקשרי העבודה שלנו עם הבנקים וגופי המימון ונהפוך עולמות כדי לאשר את המשכנתה גם למסורבים שצריכים איחוד הלוואות וגם לעסקאות המורכבות ביותר. זה לא נגמר רק באישור המשכנתה, שם זה רק מתחיל. אנו נבצע מכרז ריביות יעיל ותחרותי ונשיג לכם את הריביות הזולות ביותר, כל זה כדי לייצר לכם חסכון ענק בתשלומי הריבית והצמדה. נכין לכם תוכנית כלכלית אשר תתן לכם ביטחון וסדר מופתי בעת ביצוע העסקה הגדולה בחייכם – נטילת המשכנתה, כאשר התוצאה אליה אנחנו תמיד מכוונים ומגיעים היא המשכנתה הזולה, החסכונית, יציבה והמתאימה ביותר ללקוח – כזו שבוודאות יצליח לפרוע הלי הפתעות.
